Beschreibung
Zum Verkauf steht ein historisches Gebäudeensemble am Ortseingang von Laatsch in der Gemeinde Mals, dessen Ursprünge bis ins 17. Jahrhundert zurückreichen. Die Liegenschaften bestehen aus einem großzügigen Wohngebäude und einem ehemaligen Wirtschaftsgebäude mit Hofstelle und einem dazugehörigen Hofraum.
Das Wohngebäude hat eine Bruttofläche von ca. 330 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
• Untergeschoss: Gruppenraum
• Erdgeschoss: Büro, Aufenthaltsraum, Küche, Vorratsraum, Bad
• Obergeschoss: 2 Zimmer, Aufenthaltsraum, Waschraum, Bad
• Dachgeschoss: 2 Zimmer, 2 Schlafräume
Ergänzt wird das Wohnhaus durch das ehemalige Wirtschaftsgebäude mit einer Bruttofläche von 129 m² und einer verbauten Kubatur von ca. 387 m³. Dazu gehört:
• Untergeschoss: Stall
• Erdgeschoss: Scheune
Zusammen mit einer großzügigen Grünfläche von ca. 460 m² entsteht ein geschlossenes Gebäudeensemble mit viel Charakter und Entwicklungspotenzial.
Sonstige Angaben
Das Ensemble steht unter direktem Denkmalschutz und überzeugt durch seinen historischen Charakter. Massives Steinmauerwerk, traditionelle Holzbalkendecken, Holztreppen und teilweise erhaltene Holzdielen verleihen der Immobilie eine besondere Atmosphäre.
Die Beheizung erfolgt derzeit über einen holzbefeuerten Kachelofen.
Die Immobilie ist nicht konventioniert und könnte somit auch für den Zweitwohnsitz genutzt werden.
