Descrizione
In vendita un complesso edilizio storico situato all'ingresso del paese di Laudes, nel comune di Malles Venosta, le cui origini risalgono al XVII secolo. Le proprietà sono costituite da un ampio edificio residenziale e da un ex fabbricato agricolo con annessa area cortiliva.
L'edificio residenziale ha una superficie lorda di circa 330 m² ed è così suddiviso:
• Piano interrato: cantina di pietra
• Piano terra: ufficio, sala soggiorno, cucina, dispensa, bagno
• Primo piano: 2 stanze, sala soggiorno, lavanderia, bagno
• Piano sottotetto: 2 stanze, 2 camere da letto
L'edificio residenziale è completato dall'ex fabbricato agricolo, con una superficie lorda di 129 m² e una cubatura edificata di circa 387 m³. Esso comprende:
• Piano interrato: stalla
• Piano terra: fienile
Insieme a un'ampia area verde di circa 460 m², si configura un complesso edilizio unitario, ricco di carattere e con un notevole potenziale di sviluppo.
Altre informazioni
Il complesso è sottoposto a vincolo diretto di tutela dei beni culturali e si distingue per il suo carattere storico. Le solide murature in pietra, i tradizionali solai con travi in legno, le scale in legno e i pavimenti in tavole di legno parzialmente conservati conferiscono all'immobile un'atmosfera particolare.
Attualmente il riscaldamento avviene tramite una stufa a olle alimentata a legna.
L'immobile non è convenzionato e potrebbe quindi essere utilizzato anche come seconda casa.
