Beschreibung
Im Dorfzentrum von Prad, steht diese gepflegte Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage zum Verkauf.
Die Kombination aus sonniger Position, großzügigen Außenflächen und der Möglichkeit zur Nutzung als Zweit- oder Ferienwohnung macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Die Wohnung verfügt über eine Bruttofläche von ca. 92 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort. Alle Räume sind nach Süd-Osten ausgerichtet. Die Immobilie verfügt über einen geräumigen Gang, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 22 m², die zusätzlichen Freiraum schaffen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen und gleichzeitig ruhigen Wohngegend von Prad am Stilfserjoch. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar, während die Umgebung gleichzeitig ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl bietet.
Ausstattung
Zur Wohnung gehören zudem ein Keller sowie ein Garagenstellplatz im Untergeschoss des Gebäudes.
Die im Objekt vorhandene Möblierung ist im Kaufpreis bereits enthalten, wodurch sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger sofort anbietet.
Sonstige Angaben
Das Gebäude wurde im Jahr 1989 errichtet und ist an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen. Der Wärmeaustausch in der Wohnung erfolgt über Radiatoren.
Die Wasserleitungen wurden im Jahr 2025 vollständig erneuert.
Die Wohnung ist ab Januar 2027 verfügbar.
