Beschreibung
In der schönsten Lage am Sonnenhang mit beeindruckendem Blick auf den Ortler steht diese Immobilie zum Verkauf.
Die Substanz ist sanierungsbedürftig. Alternativ bietet sich ein Abbruch mit anschließendem Wiederaufbau an.
Im Rahmen der bestehenden Bausubstanz besteht die Möglichkeit, Wohnungen für die einheimische Bevölkerung, Ferienwohnungen, Chalets oder Gästezimmer mit touristischer Nutzung zu realisieren.
Die Immobilie verfügt über eine Bruttogeschossfläche von ca. 406 m² und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 633 m².
Die Bestandskubatur beträgt 234,18 m³ unterirdisch und 894,00 m³ oberirdisch. Die Gesamtkubatur beläuft sich somit auf 1.128,18 m³.
Sonstige Angaben
Besondere Merkmale und Potenzial:
- schönste Lage von Sulden
- bestehende, sanierungsbedürftige Beherbergungsstruktur
- flexible Nutzungsmöglichkeiten nach Sanierung oder Neubau (touristische Nutzung in Form von Zimmern oder Chalets sowie die Errichtung von privaten Wohnungen für die einheimische Bevölkerung)
- attraktiv für individuelle Betreiberkonzepte
Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis für eine Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Die großzügige Grundstücksfläche bietet ausreichend Parkmöglichkeiten.
Darüber hinaus liegt bereits ein Projekt vor.
