Descrizione
Nel villaggio di Plazzoles, frazione del comune di Tesimo, è in vendita un maso chiuso in una splendida posizione appartata a circa 1.300 metri sul livello del mare.
La proprietà è raggiungibile tramite una strada di accesso asfaltata ed è situata in una posizione soleggiata tutto l'anno.
Il maso dispone di:
- vecchia cascina, che è fatiscente e deve essere demolita
- Nuova cascina con edificio residenziale prima del completamento e ulteriore volume edificabile sulla particella 1525. L'edificio residenziale è suddiviso come segue: Piano interrato con garage, piano terra e primo piano.
- circa 6,4 ha di prati e circa 8,2 ha di bosco
- Comproprietà di 3/56 della proprietà Plazzoles
- Comproprietà di 1/2 del mulino Bp. 304, sopra la cascina
Il terreno agricolo è direttamente adiacente alla fattoria e può essere lavorato con macchina.
Posizione
Il comune di Tesimo si trova a sud di Merano su una collina caratterizzata da frutteti e castagneti e comprende diverse frazioni idilliache, tra cui la frazione più alta di Plazzoles. Lontano dal traffico, questa zona offre una qualità di vita a contatto con la natura, mentre le città di Merano e Bolzano sono a breve distanza.
Numerose possibilità di escursioni e di svago iniziano proprio davanti alla porta di casa, mentre la posizione soleggiata tutto l'anno e l'aria limpida di montagna rendono questo luogo un rifugio speciale.
Dotazioni
La nuova casa è dotata di un sistema di riscaldamento a pellet e di un impianto di riscaldamento a pavimento.
Il seminterrato è già stato completato, così come la caldaia.
Gli impianti elettrici sono stati realizzati nel seminterrato e in parte al piano terra.
Tutti i lavori di intonacatura sono stati eseguiti. Le pareti esterne sono realizzate con mattoni isolanti di 42 cm, mentre l'interno è stato rifinito con intonaco.
I telai delle finestre sono già stati montati.
La fattoria dispone anche di un proprio pozzo per l'acqua potabile e l'irrigazione con serbatoio.
Il vecchio edificio residenziale e agricolo è stato demolito.
Il nuovo edificio residenziale ha circa 571 m³ e può essere ampliato fino a 1.500 m³.
