Prad/Agums: Exklusives Wohnhaus bestehend aus 2 Wohneinheiten zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein freistehendes Wohnhaus mit umliegender Grundfläche in Agums bei Prad am Stilfserjoch.

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, begehrte Lage zu einem Gesamtpaket, das keine Wünsche offenlässt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind gut zu Fuß erreichbar.

Ein Haus, zwei Wohneinheiten – unzählige Möglichkeiten. Ob als stilvolles Mehrgenerationenhaus, zur Kombination aus Wohnen und Vermieten, als langfristige Kapitalanlage oder als Ferienimmobilie: Dieses exklusive Wohnhaus überzeugt durch seine Qualität, Flexibilität und Lage.

Ausstattung

Beide Wohneinheiten verfügen jeweils über einen eigenen Zugang. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 120 m² und ist wie folgt eingeteilt: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum.

Die Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 220 m² und besteht aus Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und WC im 1. Obergeschoss und 2 Schlafzimmer, Bad und Abstellraum im 2. Obergeschoss.

Beide Wohnungen sind teilmöbliert.

Zum Wohnhaus gehört eine Garage, welche direkt an das Wohnhaus angebaut ist. Weiters gehört eine Garage in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus, welche üb Platz für 2 Autos bietet.

Ein großer Garten, welcher das Wohnhaus umgibt, gehört ebenfalls zum Haus und hat eine Fläche von ca. 680 m².

Sonstige Anmerkungen

Das Wohnhaus wurde 1975 erbaut und 2021 saniert. Die Fenster und der Ölheizkessel wurden ausggetauscht und die Außenfassade isoliert.

Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung.

Die Übergabe der Immobilie erfolgt 2027, wobei die Wohnung im Erdgeschoss bereits vorab besetzt werden könnte.