Terrassen- Dachgeschosswohnung "Wohnanlage 3 Kreuz" Kortsch Wohnung Nr. 9

Bei der Wohnung Nr. 9 der Wohnanlage “Drei Kreuz“ handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer sehr sonnigen Lage, Südausrichtung mit blick über den mittleren Vinschgau. 

Die Immobilie besteht aus einer großen Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad, Tages-WC, einer großen Terrasse mit 24 m² und einem Keller im Untergeschoss. Die Wohnung verfügt ebenso über einer großen Glasfassade, welche einen hohen Wohnkomfort garantiert.

Ebenso ist das Gebäude Verkehrsgünstig gelegen. In allen Garagen ist bereits die Leerverrohrung für den Anschluss einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vorgesehen. Somit ist auch eine spätere Montage der Ladestation problemlos und kostengünstig möglich. 

Die Wohnung unterliegt der Konventionierungspflicht und darf somit nicht als Ferienimmobilie genutzt werden.

Das Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage.

Auf dem Dach des Gebäudes wird eine Photovoltaikanlage installiert, mit welcher eine Luft-Wärmepumpe angetrieben wird und so die Warmweasseraufbereitung und Heizung der einzelnen Wohneinheiten erfolgt. Somit steht die damit erzeugte Energie zu 100 % den Bewohnern zur Verfügung.

Das Gebäude kann somit und im Zusammenhang mit einer Wärmerückgewinnung großteils Energieautark beheizt werden. somit können die Nebenspesen der einzelnen Wohnungen bis auf ein minimum reduziert werden.