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Geschlossener Hof in Lichtenberg Berg zu verkaufen

Geschlossener Hof in Lichtenberg Berg mit traumhafter Aussicht zu verkaufen

Zum Verkauf steht der geschlossene Hof „Innerpazin“ am Lichtenberger Berg. Der Hof besteht aus Wohn- und Wirtschaftsgebäude sowie umliegender Grundfläche. Insgesamt gehört zum Hof ca. 9,4 ha Grundfläche. Davon sind ca. 7,4 ha Wiesen- und 2 ha Weidefläche.

Die Hofstelle ist voll erschlossen und über eine asphaltierte, PKW-taugliche Zufahrt erreichbar. Strom, Telefon und Glasfaserleerverrohrung sind vorhanden.

Das Wohnhaus ist wiefolgt eingeteilt:

  • Kellergeschoss: Kellerräume
  • Erdgeschoss: Küche, Stube, Selchküche (Lager), Zimmer
  • Obergeschoss: 3 Schlafzimmer
  • Dachgeschoss: Dachboden

Das Dach des Wohnhauses wurde vor ca. 10 Jahren erneuert und mit Schindeln eingedeckt.

Das Wirtschaftsgebäude besteht aus Magazin, Stadel, Stall und Hühnerstall.

Zum Hof gehört ein kleines Wirtschaftsgebäude oberhalb des Hofes, wo Futter gelagert wird und keine Mühle etwas abseits des Hofes.

Eine Kubaturerweiterung der Gebäude auf insgesamt 1.500 m³ ist möglich;

Die landwirtschaftlichen Grundstücke befinden sich direkt angrenzend an den Hof uns sind großteils maschinell bearbeitbar. Die Beregung der Grundstücke erfolt über das Bonifizierungskonsortium Vinschgau. Großteils ist eine fixe Beregnungsanlage installiert.

Zusammenfassend besteht der Hof aus:

  • Hofstelle
    • Wohnhaus
    • Wirtschaftsgebäude
  • weiteres Wirtschaftsgebäude oberhalb des Hofes
  • Mühle
  • landwirtschaftlichen Liegenschaften
    • Wiesen mit ca. 7,4 ha
    • Weiden mit ca. 2 ha

Eckdaten

Land u. Forstwirtschaft
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Prad am Stilfserjoch
Italien
Gut

Bilder

Geschlossener Hof in Lichtenberg Berg zu verkaufen
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